Proust Blog
  • Blog
  • Contact
  • Blog
  • Contact

פסגות דן חושפים מה אתם מחשיבים יוקרה כשאתם מדמיינים בניין דירות קהילה וכו ?

10/26/2019

0 Comments

 

זה מה שקבלנים משלמים המון כסף כדי לגלות אותו. מה שיוקרתי במקום אחד, יכול להיות בזבזני בשביל הפזרנות במקום אחר, או "עיצוב בתים בינוני" במקום אחר. המטרה היא לבזבז כמה שפחות, תוך עמידה בצורך להיקרא "יוקרתי" אם בכוונתכם להשתמש במונח. ראיתי קהילות שאומרות "מגורים יוקרתיים ... אווירה ביתית", בשבילי, זה אומר שגימורים יוקרתיים שהייתם מוצאים בבתים יקרים, ובכל זאת יש את האווירה הקטנה השכונתית בה כולם ידידותיים. אבל מה זה יוקרה? בעיניי, הייתי רוצה סניטריית אל חלד במטבח, דלפקי גרניט / אבן / בטון, רצפות בטון מוכתמות / אטומות, או עץ מלא (הייתי אפילו לוקח ריצוף מעץ ויניל רחב, אבל זה יהיה חייב לתת תחושה נקייה וחדה), תקרות גבוהות, הרבה חלונות גדולים, גימור איכותי, כמו יציקה עכשווית, לוחות עץ ,ארונות מעץ מלא והרשימה עוד ארוכה. ואז מגיעים לדברים כמו מכוני כושר ברמה גבוהה שיש בהם מאמנים אישיים, בר / בית קפה / מעדנייה, שירותי ניקיון, בריכות שחייה, פינות טרקלין, אזורי גריל חיצוניים ועוד.

 

אם זה נראה יותר מידי לקבוע תשובה ברורה ותמציתית לשאלתכם, הרי זו הסיבה שאני שואל את השאלה - מה אתם מחשיבים כמותרות? והשאלה הבאה, מה בעיר בה אתם גרים נחשב ליוקרתי?

 

 

לכל חלק מההסבר שלכם לשאלתכם יש סיבה. חומרי הבניין בעלות הגבוהה ביותר נמצאים בדרך כלל בדירות יוקרה (גרניט, נירוסטה, אריחי טרוורטין, תאורת LED, המסכת LEED), עד ללוחות בידוד הטובות ביותר מתחת לאריח החיצוני. העלייה באזורי פשיעה גבוהה? עלות קרקע זולה יותר, וסביר להניח, אזור משופץ ומשופר. מסוכן? כן, אפשרות רווח ענקית? בהחלט, אדמה זולה פירושה חיסכון גדול, במיוחד כשהבניין שלכם עומד לבסוף על סכום של 50-100 מיליון שקל. בחלק האחרון, ציוד כושר טוב יחסית זול להוספה, וכך גם רוב הנוחיות (בריכות הן חריגות) אם הבניין שלכם חדש. עולה הרבה יותר לבנות מטבח ביחידה "יוקרתית" מאשר לבנות חדר משותף באותו הבניין. השאלה האמיתית שיש לשאול היא "איזה ערך נותנת נוחות X לקהילה יוקרתית זו"? עבדתי בנכסים שיש בהם בורות אש חיצוניים קהילתיים עם מושבים תלויים, אזורי צלייה, שולחנות וכו'. ומניסיון אני יכול לומר שכמעט אף אחד לא משתמש בהם. אנשים יעשו זאת, אבל יש לכם 300 יחידות, ואזור טרקלין אחד על הגג, רוב הסיכויים שהם שישמשו אותם רק בחגים, ולעיתים רחוקות כשמגיעים לאנשים חברים. אז למה לבזבז את הכסף? החללים האלה נראים מאוד טוב, ויוצרים אווירה. כמו כן, נמצא כי "טרקלין חיצוני בגג עם אזורי צליה וישיבה סביב בורות אש" היה בראש הרשימה ברשימת המשאלות של האנשים.

 

 

יוקרה היא כל מה שהשוק דורש. אם סגנון כפרי הוא להיט, הוא הופך ליוקרתי. אם המודרני, אז המודרני הוא יוקרתי. אם התקופה הוויקטוריאנית נגמרת והריהוט להיט .... אתם מבינים את הנקודה.

אז אם אתם מחפשים מגורי יוקרה נפתח פרוייקט יוקרה בשם פסגות דן שנותן את כל האפשרויות הללו

קישור לסרטון ביוטיוב

https://www.youtube.com/watch?v=t9TbXLni63I

המאמר פסגות דן חושפים מה אתם מחשיבים “יוקרה” כשאתם מדמיינים בניין דירות, קהילה וכו’ ? פורסם ראשון בבלוג proustblog



from
https://proustblog.com/%d7%a4%d7%a1%d7%92%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%9f-%d7%97%d7%95%d7%a9%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%94-%d7%90%d7%aa%d7%9d-%d7%9e%d7%97%d7%a9%d7%99%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%99%d7%95%d7%a7%d7%a8%d7%94-%d7%9b/
0 Comments
    Picture

    About Us

    בלוג בעלי מקצוע ובלוג על מה שקורה באינטרנט, מומלץ לבעלי עסקים , אנשים שאוהבים לקוא על עיצוב הבית, ואנשים שמחפשים בעלי מקצוע שונים​

    פראוסט בלוג
    Address: Tel Aviv-Yafo, Israel
    Website: https://proustblog.com/



    Find Us Online:
    Tumblr
    WordPress
    Evernote
    Postach.io
    OneNote
    OneDrive
    Diigo
    Twitter
    Dropbox
    Instapaper
    Box
    Blogger
    Google Drive
    GetPocket
    Nimbus Note
    Toodledo
    Trello
    Weebly
    Pinterest
    Youtube
    Facebook
    Raindrop

    Google Properties:
    Drive
    Document
    Map
    Drawing
    Presentation
    Sites
    Form
    PDF
    Video
    Sheets

    Related Links:
    About.me
    Dribble
    Disqus
    FollowUs
    Gravatar
    Flickr
    Medium
    Papaly
    Reddit
    Scoop.it
    Mix
    BeHance
    LiveJournal
    Folkd
    500px
    Ello.co
    Issuu
    Quip
    Pearltrees
    Quora

    Archives

    April 2022
    March 2022
    February 2022
    January 2022
    December 2021
    November 2021
    October 2021
    September 2021
    November 2020
    September 2020
    August 2020
    July 2020
    June 2020
    May 2020
    April 2020
    February 2020
    January 2020
    December 2019
    November 2019
    October 2019
    July 2019
    March 2019
    February 2019
    January 2019
    December 2018
    October 2018
    September 2018
    August 2018
    July 2018
    June 2018
    May 2018
    April 2018
    March 2018
    January 2018
    December 2017
    November 2017
    October 2017
    August 2017
    July 2017
    June 2017
    May 2017
    April 2017
    March 2017
    February 2017
    January 2017
    December 2016
    November 2016
    October 2016

    Categories

    All

    RSS Feed

Powered by Create your own unique website with customizable templates.