יועץ משכנתאות מומלץ

קבעתם פגישה בבנק. אתם לחוצים כי אתם לא יודעים לקראת מה אתם הולכים. אתם בסך הכול רוצים להגשים חלום. לבנות לכם בית, להקים משפחה ולהוריש משהו לילדים. יועץ משכנתאות מומלץ רק כאשר אתם באים לקחת סכום כסף גדול כדי לרכוש את הדירה. רכישת דירה היא אחת המשימות המסובכות ביותר כיום לזוגות צעירים ובטח למשפחות צעירות. הפחד הגדול ביותר של שני הצדדים הוא מפשיטת רגל. הבנק לא רוצה להגיע למצב שבו לא משלמים לו. אל דאגה לא אכפת לו מכם, רק מכספכם. אתם לא רוצים להגיע למצב שאתם לא יכולים לשלם בכסף ואז אתם מתחילים לשלם באמצעים אחרים. ההגדרה המשפטית של פשיטת רגל היא מצב מוצהר על ידי בית משפט שלפיו אדם מסוים הוא חדל פירעון ולפיכך מועברים כל נכסיו לנאמן לשם ניהול בדרך כלל במטרה להשיב את החובות לכמה שיותר מנושיו. מצב מקביל לפירוק חברה. משהוכרז אדם כפושט רגל, הדבר משפיע על יכולתו לקבל על עצמו עסקות מסחריות והוא פסול מלעסוק במקצועו. בשלב הראשון של הליכי פשיטת רגל מכנסים את נכסי החייב, לרבות חפציו האישיים ולמעט נכסים חיוניים וכלי עבודה מסוימים. בשלב זה נפסקות בד"כ פעולות ההוצאה לפועל נגד החייב. החייב נחקר על ידי כונס נכסים רשמי וע"י נושיו בחקירה פומבית בבית המשפט. לאחר שלב זה מחליט בית המשפט אם להכריז על החייב כפושט רגל, הוכח חייב כפושט רגל נכסיו מוקנים לנאמן המתמנה ע"י בית המשפט או על ידי הנושים באספותיה. תפקידו של הנאמן הוא לחלק נכסים אלה בין הנושים לפי מפתח מסוים. אף על פי שהליכי פשיטת רגל זהים בעיקרם להליכי פירוק חברה, אין סיום ההליכים זהה ב- 2 המקרים וישנם הבדלים בין פירוק חברה לבין פשיטת רגל במספר היבטים. חברה שבפירוק מתחסלת וחדלה להתקיים כאישיות משפטית באורח סופי בתום  הליכי הפירוק של החברה. פושט רגל כאדם ולא כתאגיד יכול לפתוח "דף חדש" עם סיום הליכי פשיטת הרגל ולחזור להתקיים ולפעול בתור ישות משפטית עסקית. לפי דיווח כונס הנכסים הרשמי על תום ההליכים אלה ואם נתמלאו תנאים נוספים יקבל פושט הרגל מאת בית המשפט "צו שחרור" הפוטר אותו מכל החובות שרבצו עליו והליך פשיטת הרגל מגיע אל סיומו

.

המאמר יועץ משכנתאות מומלץ פורסם ראשון בבלוג proustblog

from
http://proustblog.com/%d7%99%d7%95%d7%a2%d7%a5-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%95%d7%9e%d7%9c%d7%a5/